Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren beträgt 255.000 € (entspricht 1604 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Traumhaftes Einfamilienhaus - Perfekt für Großfamilien

Düren

Preis:255.000 €

€/m²:1604 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2024 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer6
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²1604 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(318 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

14832 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52355 Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

255.000 €

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Immobilienbewertung

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