Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal / Cronenberg-Mitte beträgt 655.000 € (entspricht 3639 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wuppertal / Cronenberg-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehende Altbauvilla auf großzügigem Grundstück

Wuppertal / Cronenberg-Mitte

Preis:655.000 €

€/m²:3639 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1890

Freistehende Altbauvilla auf großzügigem Grundstück – Wuppertal / Cronenberg-Mitte – Bild 1 von 5

Freistehende Altbauvilla auf großzügigem Grundstück – Wuppertal / Cronenberg-Mitte – Vorschaubild 1

Freistehende Altbauvilla auf großzügigem Grundstück – Wuppertal / Cronenberg-Mitte – Vorschaubild 2

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Freistehende Altbauvilla auf großzügigem Grundstück – Wuppertal / Cronenberg-Mitte – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2024 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche554 m²
Zimmer6
Baujahr1890
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis655.000 €
Preis pro m²3639 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieVilla
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

21252 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42349 Wuppertal / Cronenberg-Mitte
BundeslandNordrhein-Westfalen

655.000 €

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