Vielfache Nutzungsmöglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus in Krefeld-Traar
Krefeld
Preis:595.000 €
€/m²:2703 €/m²
Fläche:220.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2024 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer7
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47802 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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