Einmalige Gelegenheit: Top gepflegtes niederrheinisches Hallenhaus im idyllischen Nettetal-Hinsbeck
Straße nicht freigegeben, 41334 Nettetal - Hinsbeck
Preis:479.000 €
€/m²:3131 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:6
Baujahr:1731
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer6
- Baujahr1731
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
14784 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41334 Nettetal - Hinsbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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