Achtung Kapitalanleger - Hochwertiges Zweifamilienhaus -Aufwendig Saniert - 98 m² / 85 m² Wfl.- Garten mit Toscanaflair( 674 m² )
Rosenstr. 60, 46049 46049 Oberhausen (Lirich-Nord)
Preis:390.000 €
€/m²:2131 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche674 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl -Strom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.08.2020 bis 22.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
28862 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosenstr. 60
- PLZ / Ort46049 46049 Oberhausen (Lirich-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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