Gepflegtes 2-3 Familienhaus in NÜRNBERG - Kalchreuth
Kalchreuth
Preis:649.000 €
€/m²:2230 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(361,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
49104 €
Mietrendite (ROI)
7.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90562 Kalchreuth
- BundeslandBayern
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