Multitalent: Saniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz!!
Straße nicht freigegeben, 50321 Brühl
Preis:585.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche995 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
31464 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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