Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück-Schinkel beträgt 450.000 € (entspricht 3103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osnabrück-Schinkel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reihenendhaus mit Carport, Balkon und schönem Garten in Osnabrück!

Osnabrück-Schinkel

Preis:450.000 €

€/m²:3103 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

Reihenendhaus mit Carport, Balkon und schönem Garten in Osnabrück! – Osnabrück-Schinkel – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2024 um 09:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer5
Baujahr2004
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3103 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

19212 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49084 Osnabrück-Schinkel
BundeslandNiedersachsen

480.000 €

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