Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Beratzhausen beträgt 649.000 € (entspricht 1967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 93176 Beratzhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zentral | Modern | Geräumig Charmantes Zweifamilienhaus mit Traumgarten

Straße nicht freigegeben, 93176 Beratzhausen

Preis:649.000 €

€/m²:1967 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:10

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche627 m²
Zimmer10
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²1967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.06.2034
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.715 €

Jährliche Mieteinnahmen

32575 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort93176 Beratzhausen
BundeslandBayern

649.000 €

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