Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straelen beträgt 570.783 € (entspricht 3545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47638 Straelen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Alles aus einer Hand mit OKAL

Straße nicht freigegeben, 47638 Straelen

Preis:570.783 €

€/m²:3545 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

***Alles aus einer Hand mit OKAL*** – Straße nicht freigegeben, 47638 Straelen – Bild 1 von 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis570.783 €
Preis pro m²3545 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.787 €

Jährliche Mieteinnahmen

21444 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47638 Straelen
BundeslandNordrhein-Westfalen

341.900 €

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Immobilienbewertung

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***Alles aus einer Hand mit OKAL***

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