EFH, energetisch saniert, an Fischbeker Heide mit großer Souterrainwohnung und 100qm Ausbaureserve
Hamburg
Preis:899.000 €
€/m²:3596 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2024 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer8
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
47256 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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