Einfamilienhaus mit moderner Einliegerwohnung in naturnaher Lage
Neu Wulmstorf / Elstorf
Preis:519.000 €
€/m²:3053 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²3053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
31872 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf / Elstorf
- BundeslandNiedersachsen
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