Freistehendes Einfamilienhaus in Köln-Porz-Grengel
Hölderlinweg 7, 51147 Köln
Preis:448.000 €
€/m²:4148 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2024 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²4148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2024 bis 06.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeHölderlinweg 7
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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