Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 70839 Gerlingen
Preis:2.686.000 €
€/m²:5791 €/m²
Fläche:463.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2024 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche464 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer7
- Baujahr2013
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.686.000 €
- Preis pro m²5791 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
102526 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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