Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne in Waldshut-Tiengen OT
Waldshut-Tiengen
Preis:479.000 €
€/m²:3303 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2024 um 23:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1093 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3303 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
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