Aufgeteiltes 2-Familienhaus mit einem Leerstand zur Selbstnutzung!
Kleine Steinstraße 11, 45128 Essen
Preis:239.000 €
€/m²:2104 €/m²
Fläche:113.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2024 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2104 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 17.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
7.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKleine Steinstraße 11
- PLZ / Ort45128 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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