ATLAS IMMOBILIEN: Traum Einfamilienhaus *grosses Grundstück* *Ruhe* *Erfurt*
Erfurt
Preis:498.000 €
€/m²:3434 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2024 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1177 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
22488 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99097 Erfurt
- BundeslandThüringen
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