Eindrucksvolles Wohnhaus in Rheinberg-Budberg - Ideal zur Selbstnutzung oder Teilvermietung
Rheinberg
Preis:649.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 18:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche788 m²
- Zimmer10
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47495 Rheinberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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