Hochwertige Eigentümerwohnung plus 4 Mietwohnungen in kernsaniertem MFH in Offenbach Westend
Offenbach
Preis:1.680.000 €
€/m²:4351 €/m²
Fläche:386.1 m²
Zimmer:15
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche386 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer15
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²4351 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
1.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63067 Offenbach
- BundeslandHessen
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