Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen, Sonder AfA nutzen und KFW Förderung!
Groß Rohrheim
Preis:1.035.900 €
€/m²:4144 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2024 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis1.035.900 €
- Preis pro m²4144 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
36720 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68649 Groß Rohrheim
- BundeslandHessen
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