Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22145 Hamburg (Rahlstedt) beträgt 559.000 € (entspricht 5427 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22145 22145 Hamburg (Rahlstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Reihenhaus in zentraler Lage: Urban Living Deluxe

Straße nicht freigegeben, 22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)

Preis:559.000 €

€/m²:5427 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2024 um 01:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche1010 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²5427 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.912 €

Jährliche Mieteinnahmen

22944 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)
BundeslandHamburg

559.000 €

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Immobilienbewertung

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