Kaufgelegenheit in Winzingen: renoviertes Zwei-Familienhaus mit ausgebauter DG-Wohnung, auch für Kapitalanleger interessant!
Heldenbergstraße 1, 73072 Donzdorf
Preis:425.000 €
€/m²:2136 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:10
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2024 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer10
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,05 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2024 bis 05.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
27060 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeldenbergstraße 1
- PLZ / Ort73072 Donzdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI