RESERVIERT-gepflegtes Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung u. Doppelgarage u. schönem Garten
Nienburg (Weser)
Preis:289.000 €
€/m²:1826 €/m²
Fläche:158.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer6
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.07.2024 bis 01.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
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