Große Wohnung in zentraler Lage zu versteigern!
Berndtstr. 10, 42651 Solingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis80.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
646 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.747,021 €
Mietrendite (ROI)
9.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerndtstr. 10
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
158.589 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.982 €/m²
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Wertentwicklung-49.56%