Ruhige Lage bevorzugt? Charmante Doppelhaushälfte in Metzental sucht neue Eigentümer
Metzental 33a, 84036 Landshut / Achdorf
Preis:579.000 €
€/m²:3988 €/m²
Fläche:145.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3988 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMetzental 33a
- PLZ / Ort84036 Landshut / Achdorf
- BundeslandBayern
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