Modern, energieeffizient, großzügig: DHH mit GEHOBENER AUSSTATTUNG in Baerl
Duisburg
Preis:799.000 €
€/m²:4662 €/m²
Fläche:171.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 02.01.2025
- Bezugsfrei ab02.01.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47199 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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