Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Grünen
Wartenberg
Preis:859.000 €
€/m²:3579 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²3579 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.05.2024 bis 11.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
37092 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85456 Wartenberg
- BundeslandBayern
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