Ihr neues Zuhause in Oberfürberg / PM
Zur Eschenau, 90768 Fürth
Preis:659.335 €
€/m²:5275 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 23:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis659.335 €
- Preis pro m²5275 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.01.2023 bis 02.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16406 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZur Eschenau
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause in Oberfürberg / PM
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
567.335 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Oberfürberg / PM
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
567.335 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Oberfürberg / PM
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
678.335 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Oberfürberg / PM
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
678.335 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Oberfürberg / PM
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
659.335 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Oberfürberg / PM
Inseriert am 4. Juli 2024
immowelt
Kaufen
567.335 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI