PROVISIONSFREI - MODERN & LIEBENSWERT! Doppelhaushälfte in Fürth
Stadelner Hauptstraße, 90765 Fürth
Preis:699.000 €
€/m²:4481 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungab sofort/ nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.03.2024 bis 12.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
23772 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStadelner Hauptstraße
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
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