Charmantes Reihenmittelhaus : Perfekt für Ihre Familie!
München
Preis:697.000 €
€/m²:5217 €/m²
Fläche:133.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²5217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungSOFORT
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
31104 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80935 München
- BundeslandBayern
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