NEUBAU! Ihre flexibel gestaltete Doppelhaushälfte in der Bestlage von Großhadern - Provisionsfrei
München
Preis:1.245.000 €
€/m²:10122 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2024 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.245.000 €
- Preis pro m²10122 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
33576 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Großhadern! Neubau/Provisionsfrei
Inseriert am 14. November 2024
immowelt
Kaufen
1.198.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Großhadern! Neubau/Provisionsfrei
Inseriert am 14. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.198.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Neubau-Doppelhaushälfte in Großhadern mit U-Bahn fußläufig erreichbar!
Inseriert am 20. September 2024
immowelt
Kaufen
1.198.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Neubau-Doppelhaushälfte in Großhadern mit U-Bahn fußläufig erreichbar!
Inseriert am 20. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.198.000 €
Anzeige ansehenNEUBAU! Ihre flexibel gestaltete Doppelhaushälfte in der Bestlage von Großhadern - Provisionsfrei
Inseriert am 22. August 2024
immoscout
Kaufen
1.245.000 €
Anzeige ansehenNEUBAU! Ihre flexibel gestaltete Doppelhaushälfte in der Bestlage von Großhadern - Provisionsfrei
Inseriert am 22. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.245.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI