Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen, Sonder AfA nutzen und KFW Förderung!
Weckenmannweg 4c, 76703 Kraichtal
Preis:869.900 €
€/m²:3480 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis869.900 €
- Preis pro m²3480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
29376 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeckenmannweg 4c
- PLZ / Ort76703 Kraichtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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