Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 390.000 € (entspricht 1182 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59063 Hamm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ideale Kapitalanlage! MFh mit 5 WEs, Garten und Balkons in zentraler Lage

Straße nicht freigegeben, 59063 Hamm

Preis:390.000 €

€/m²:1182 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:12

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2024 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmer12
Baujahr1920
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²1182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.03.2018 bis 07.03.2028
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

68256 €

Mietrendite (ROI)

17.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort59063 Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

390.000 €

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