Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharme – vom Eigentümer in Landau
In den Grabengärten, 76829 Landau in der Pfalz
Preis:449.000 €
€/m²:4276 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2024 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 17.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn den Grabengärten
- PLZ / Ort76829 Landau in der Pfalz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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