Kapitalanlage im historischem Stadtkern Hildesheim
Straße nicht freigegeben, 31134 Hildesheim
Preis:800.000 €
€/m²:1747 €/m²
Fläche:498 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche498 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²1747 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 12.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
52334 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31134 Hildesheim
- BundeslandNiedersachsen
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