Bergischer ALTBAU CHARME top saniert inkl. Café - Zwei liebevoll modernisierte Wohnungen
Bergisch Gladbach
Preis:595.000 €
€/m²:5099 €/m²
Fläche:116.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5099 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51429 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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