Handwerker aufgepasst! Wohnen und renovieren zugleich - viel Potenzial auf über 430 m² Wohnfläche
Straße nicht freigegeben, 35789 Weilmünster
Preis:199.999 €
€/m²:455 €/m²
Fläche:439.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche439 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer9
- Baujahr1909
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis199.999 €
- Preis pro m²455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(379,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
64281 €
Mietrendite (ROI)
32.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort35789 Weilmünster
- BundeslandHessen
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