Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hennef / Heisterschoß beträgt 429.000 € (entspricht 3432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hennef / Heisterschoß.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schön gelegen mit Garage und Garten

Hennef / Heisterschoß

Preis:429.000 €

€/m²:3432 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:1987

Schön gelegen mit Garage und Garten – Hennef / Heisterschoß – Bild 1 von 5

Schön gelegen mit Garage und Garten – Hennef / Heisterschoß – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 10:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche284 m²
Zimmer5
Baujahr1987
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3432 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.07.2034
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.538 €

Jährliche Mieteinnahmen

18456 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53773 Hennef / Heisterschoß
BundeslandNordrhein-Westfalen

429.000 €

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Immobilienbewertung

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