Neubauvorhaben oder Sanierungsprojekt? EFH zur Selbstentfaltung auf 1.284 m² gr. (Bau-) Grundstück
Aumühle
Preis:660.000 €
€/m²:4125 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2024 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1284 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²4125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
26856 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21521 Aumühle
- BundeslandSchleswig-Holstein
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