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Landgasthof mit Gästezimmern und separatem Wohnhaus in der Gemeinde Malente (Holsteinische Schweiz) | Hauptstraße 11, 23714 Malente / Nüchel | Somantic | Somantic

Landgasthof mit Gästezimmern und separatem Wohnhaus in der Gemeinde Malente (Holsteinische Schweiz)

Hauptstraße 11, 23714 Malente / Nüchel

Preis:698.000 €

€/m²:7015 €/m²

Fläche:99.5 m²

Zimmer:16

Baujahr:1875

Landgasthof mit Gästezimmern und separatem Wohnhaus in der Gemeinde Malente (Holsteinische Schweiz) – Hauptstraße 11, 23714 Malente / Nüchel – Bild 1 von 54

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Oktober 2024 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1757 m²
Zimmer16
Baujahr1875
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²7015 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(174,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.08.2032
Baujahr laut Ausweis1875

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

746 €

Jährliche Mieteinnahmen

8952 €

Mietrendite (ROI)

1.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstraße 11
PLZ / Ort23714 Malente / Nüchel
BundeslandSchleswig-Holstein

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