Gepflegtes & modernisiertes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schalksmühle zu verkaufen!
Schalksmühle
Preis:320.000 €
€/m²:1561 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche484 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1561 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58579 Schalksmühle
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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