Renovierungsbedürftig mit 6 Zimmern
Uetersen
Preis:275.000 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:112.1 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1939
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
- Bezugsfrei ab30.04.2025
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(412,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.09.2024 bis 18.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25436 Uetersen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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