Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - Einzeln oder im Bundle in Wachtberg - Niederbachem
Wachtberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2070 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
640 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.677,219 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53343 Wachtberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
145.284 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.527 €/m²
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Wertentwicklung-18.09%