Passau-Grubweg: Haus mit 2 Wohnungen
Passau
Preis:369.000 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3181 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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