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Traumhaus in herrlicher Alleinlage mit Fernblick am Rande des Pfälzer Waldes | Zweibrücken | Somantic | Somantic

Traumhaus in herrlicher Alleinlage mit Fernblick am Rande des Pfälzer Waldes

Zweibrücken

Preis:499.000 €

€/m²:2935 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Traumhaus in herrlicher Alleinlage mit Fernblick am Rande des Pfälzer Waldes – Zweibrücken – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2024 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche3249 m²
Zimmer5
Baujahr1964
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2935 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(41,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.10.2024 bis 15.10.2034
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

18048 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66482 Zweibrücken
BundeslandRheinland-Pfalz

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