Neues Jahr - neues Haus. Traum Einfamilienhaus in Töging - kernsaniert
Töging am Inn
Preis:525.000 €
€/m²:3804 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr1944
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 19.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84513 Töging am Inn
- BundeslandBayern
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