*** ZWEI TOP-HÄUSER MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR IN RHAUDERFEHN
Rhauderfehn
Preis:489.000 €
€/m²:1528 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2024 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1591 m²
- Zimmer10
- Baujahr1986
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26817 Rhauderfehn
- BundeslandNiedersachsen
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