Zentral und ruhige Seitenstraße
Lutherstadt Wittenberg
Preis:169.000 €
€/m²:1320 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Auszug
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.05.2024 bis 07.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6886 Lutherstadt Wittenberg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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