Klein, aber mein.
Filderstadt
Preis:245.000 €
€/m²:4010 €/m²
Fläche:61.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche61 m²
- Grundstücksfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1890
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4010 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(395,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
741 €
Jährliche Mieteinnahmen
8892 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70794 Filderstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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