Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Esslingen
Preis:1.180.000 €
€/m²:3688 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer10
- Baujahr1963
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2025
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
39156 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73730 Esslingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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